サイディングはいつ塗り替えるべき？そんなお問い合わせをよくお聞きします。

サイディングの塗り替え時期はまずは住宅の劣化のサインを確認する事。

①コーキングのひび割れ　②サイディングのひび割れ　③天井などの雨染み　④北面の苔やカビ　⑤塗装面の剥がれ

⑥外壁の色褪せ等

これらはおおよそ１０年前後で初期症状が出てきます。

①のコーキングのひび割

サイディング外壁の新築時はコーキングは化粧シーリングで施工されています。

比較的ひび割れの確認等がしやすいので目安としてわかりやすいです。

②サイディングのひび割れ

こちらも目に付く箇所であれば確認しやすいですね。

こちらの症状がみられる場合ひび割れの具合によってはサイディングボードの欠損にも繋がってしまいますので早い段階での工事検討をお勧めいたします。

③天井などの雨染み

こちらに関しては例えば屋根の下の天井にシミがある場合、原因として屋根裏からの湿気があったり

バルコニーの下なら防水層の劣化や外壁内部の結露など様々な要因があります。

専門知識の高い施工店にご相談が必要です。

木造住宅の場合は湿気が大敵となります。大事になるまえにメンテナンスしましょう。

④北面の苔やカビ

浦安市周辺では日照時間の影響によるものが多く感じます。

湿気に汚れが噛む事で繁殖しやすくなりますが。苔が繁殖しているとサイディング外壁の場合外壁そのものに湿気を多く含むことがあります。こちらも塗り替えの目安になります。

⑥塗装面の剥がれ

サイディング外壁に問わずですが塗り替えやメンテナンスをお勧めします。

経年で剥離が広がってしまうとメンテナンスの費用もかかってしまいます。

⑦外壁の色褪せ

こちらは近年のサイディング外壁は表面に汚れが付きにくいものが多く同時に色褪せに対しても強くなっています。

良くきくような触ったら手に色がつくなんて事は殆ど起こらないでしょう。

視覚的なもので色褪せを感じる事もありますので、その際は塗り替えをご検討されても良いと思います。

サイディング外壁塗り替え目安ですが・・その他にも浦安市のような潮風が吹く街で塩害というもの起きてしまいます。これはアルミやステンレス鉄などに影響をもたらしてしまうので。外壁に異常がなくても１０年から１５年くらいの間で住宅メンテナンスの予定をたてましょう。